Biệt Thự Là Gì? Những Loại Hình Biệt Thự Nào Phổ Biến Nhất

Thông Gió Tự Nhiên Cho Nhà Phố Và Giải Pháp
July 23, 2019
Phân Biệt Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
July 24, 2019

Cổ kính, sang trọng, đẳng cấp là tâm điểm nhìn cho loại hình xây dựng từ các công trình biệt thự. Không chỉ mang vóc dáng của sự hoài cổ, nét tinh tế trong từng chi tiết thiết kế mà còn là điểm nhìn, điểm tựa mái ấm cho mọi mong muốn của gia chủ. Đồng thời, với những đường nét, họa tiết được thiết kế tinh xảo, hài hòa trong từng gian phòng đã góp phần làm bật lên không gian sống của mọi gia đình, là điểm dừng chân lý thú sau những khung giờ học tập và làm việc mệt mỏi. Cái “tầm” trong biệt thự mang giá trị công năng cao, từ đó từng bước kiến thiết nên vẻ đẹp hoàn mỹ trong từng phong cách nhằm tạo nên bối cảnh không gian vừa sang trọng, đẳng cấp vừa huyền bí, mộng ảo.

Biệt thự là gì?

Căn cứ vào thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về loại hình nhà ở biệt thự thì loại hình biệt thự được định nghĩa như sau:

“Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”. Bao gồm 3 chính:

Biệt thự nhóm 1: là những nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử – văn hóa và được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa, biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hóa cấp tỉnh phối hợp xác định lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phê duyệt.
Biệt thự nhóm 2: là những biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
Biệt thự nhóm 3: là những nhà biệt thự không thuộc nhóm 1 và nhóm 2.

Những loại hình biệt thự phổ biến hiện nay

1. Biệt thự hiện đại

  • Là biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng, tránh các phụ kiện rườm rà, trang trí cầu kỳ, hình ảnh, chi tiết đều được tối giản, không tuân thủ theo bất kì một quy chuẩn nào, phá vỡ những lối mòn của trường phái cổ điển.
  • Tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối, không gian, mặt bằng, mặt đứng.
  • Ưu tiên sử dụng các vật liệu áp dụng các công nghệ khoa học kĩ thuật tiên tiến, hiện đại như: các tấm nhôm lớn ốp mặt ngoài, các loại kính phẳng dày chịu lực, gạch, kim loại, các vách cứng, vách nhẹ,… Tận dụng một nền cơ bản, kết hợp cùng các vật dụng khác với màu sắc ưa thích nhằm tạo nên sự khác biệt.
  • Sử dụng gam màu trung tính: đen, trăng, be, nâu. Đồng thời, phối theo tông màu nhằm làm nổi bật hình khối, không gian nội thất.
  • Nội thất và ngoại thất kết hợp với nhau bằng những ô cửa lớn, vách kính rộng, hàng hiên,… không gian được mở rộng tối đa.
  • Phong cách thiết kế sắc nét, hình khối mạnh mẽ, đường nét kiến trúc mang lại ấn tượng về sự khỏe khoắn, hiện đại, độc đáo và dễ thay đổi.
  • Đường, mảng và khối để tạo không gian nội thất, không có nhiều chi tiết, ít hoa văn.
  • Tạo điểm nhấn nghệ thuật bằng cách đặt những tác phẩm điêu khắc nghệ thuật.

2. Biệt thự cổ điển

  • Khác hẳn với lối thiết kế, phong cách của trường phái hiện đại, biệt thự cổ điển mang những nét kiến trúc đồ sộ, bề thế, từng chi tiết phù điêu, hoa văn được thiết kế tỉ mỉ, tinh vi và đẹp mắt; màu sắc kì công tạo dựng công trình mang vóc dáng của Tây phương.
  • Tuân thủ theo nguyên tắc sắp xếp cân đối hoàn hảo và họa tiết cầu kì, màu sắc bị hạn chế phù hợp với những gia chủ yêu thích sự truyền thống, đi tìm sự hoàn hảo trong nỗi niềm hoài cổ. Không có chỗ đan cài những chi tiết, vật liệu của phong cách hiện đại hay phá cách.
  • Đảm bảo tính cân bằng, đối xứng trong thiết kế.
  • Thường sử dụng các màu sắc mang tính tự nhiên như trăng, vàng, nâu trầm của gỗ, xám.
  • Tận dụng nguồn sáng tự nhiên, tuy nhiên để tôn lên vẻ đẹp lộng lẫy, tinh tế thì ánh sáng đèn còn đóng góp một phần quan trọng trong xây dựng, kiến tạo nên không gian mang đẳng cấp hoàng gia.

3. Biệt thự tân cổ điển

  • Là sự đơn giản thông qua thiết kế không gian theo cách tối giản nhất, bớt cầu kì, phước tạp. Tuy nhiên, vẫn mang lại được phong cách, nét đẹp của trường phái cổ điển, được nhấn mạnh chủ yếu vào bức tường.
  • Là mang tới một không gian sống vừa thể hiện được sự hoài niệm xưa cổ, vừa có được sự mới mẻ, hiện đại.
  • Sử dụng các thức cột truyền thống như: cột ionic hay pilasters và cột corinth. Được thiết kế, đối xứng, đan xen giữa cột to và cột nhỏ. Phần đầu và chân cột được trang trí hoa văn tối giản, phần thân cột thường được để trơn hoặc sử dụng những đường sọc kẻ để trang trí cho cột.
  • Thiết kế ngoại thất chủ yếu khắc họa những hình khối, các họa tiết hướng tới sự đơn giản, tối ưu.

4. Biệt thự đơn lập

  • Biệt thự đơn lập, đây là loại biệt thự được xây dựng trên diện tích rộng, có kiến trúc độc lập tạo thành một chỉnh thể, hình khối riêng biệt. Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng nhất định.
  • Tiện nghi và sự bố trí các phòng trong căn biệt thự đều được tối ưu công năng

+ Tầng trệt: phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng người giúp việc

+ Tầng 2: sảnh, phòng sinh hoạt gia đình hoặc phòng làm việc, thư viện

+ Tầng 3: Phòng ngủ, phòng thờ, ban công

+ Xung quanh: cây xanh, hoa…

Xem thêm: Phân Biệt Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập.

5. Biệt thự song lập

  • Biệt thự song lập có kiến trúc phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh nhằm tạo nên một thể thống nhất trong nghệ thuật kiến trúc. Là hai căn biệt thự được ốp cạnh nhau, được thiết kế đối xứng nhau.
  • Chỉ có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập, chỉ rộng để đi lại, trồng cây, tiểu cảnh hoặc sân vườn…
  • Hai biệt thự đứng cạnh nhau đều đối xứng nên phải luôn hài hòa về màu sắc, đường nét, trang trí…

Xem thêm: 4 Lời Khuyên Khi Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Song Lập.

6. Biệt thự mini

  • Diện tích của một căn biệt thự mini thường nhỏ dao động từ 80m2 đến 100m2, thiết kế phải sang trọng.
  • Nghệ thuật bài trí khéo léo, sử dụng khoảng không làm sân vườn hoặc bể bơi.

Xem thêm: Lưu Ý Khi Thiết Kế Kiến Trúc Biệt Thự Mini.

7. Biệt thự vườn

  • Có khoảng không, diện tích rộng và mật độ xây dựng thấp.
  • Sử dụng mái ngói thái sang trọng hay hệ thống cửa sổ được bố trí ở các phòng, tạo vẻ đẹp, gần gũi với thiên nhiên.
  • 4 mặt đều tiếp xúc với thiên nhiên như: vườn cây – hoa, bể bơi, tiểu cảnh…

8. Biệt thự nghỉ dưỡng 

  • Được trang bị đầy đủ tiện ích nhằm phục vụ cho khách du lịch nội địa trong và ngoài nước, những chuyến nghỉ mát của công ty, tổ chức, đoàn thể
  • Được thiết kế tại các dự án resort, khách sạn.

9. Biệt thự du lịch

  • Sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch
  • Trang bị đầy đủ thiết bị, tiện nghi để khách thuê, sử dụng trong những khoảng thời gian lưu trú
  • Thường được xây dựng từ 3 căn biệt thự trở lên.

Đơn vị thiết kế thi công biệt thự

Với thâm niên nhiều năm, cùng đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, kĩ sư nhiệt tình, năng nổ, sáng tạo, giàu kinh nghiệm sẽ là bàn đạp giúp cho Vietnamdesign đến với sự thành công trong lĩnh vực kiến trúc. Đồng thời, tạo lập niềm tin đối với khách hàng, kiến tạo nên những công trình biệt thự mang vẻ đẹp sang trọng, thể hiện được tính thẩm mỹ, phong cách đẳng cấp của từng gia chủ.

Đừng ngần ngại đến với chúng tôi, Vietnamdesign – Công ty Thiết kế thi công nội thất Đà Nẵng tự tin sẽ là đơn vị uy tín giúp hiện thực hóa ước mơ cho công trình của gia đình bạn. Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ tới số hotline: 0963.19.20.21 hoặc truy cập vào website: vietnamdesign.vn.

Quy trình tổng quan về thiết kế thi công biệt thự

Bước 1: Tư vấn, trao đổi với khách hàng về nội dung thiết kế

Bước 2: Khảo sát và đo đạc địa hình, địa chất

Bước 3: Lên bản vẽ thiết kế, vẽ phối cảnh hình ảnh 3D

Bước 4: Đưa ra bản vẽ cuối cùng

Bước 5: Báo giá và ký kết hợp đồng

Bước 6: Hoàn thành và bàn giao bản vẽ thi công

Bước 7: Theo dõi và giám sát quy trình thiết kế

Bước 8: Đảm bảo thủ tục bảo hành sau khi thi công

Báo giá của Vietnamdesign

Vietnamdesign gửi đến quý khách hàng bảng giá thiết kế biệt thự Đà Nẵng:

Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo một số dịch vụ khác của Vietnamdesign chúng tôi: Thiết kế shop Đà Nẵng, Công ty Thiết kế cảnh quan Đà Nẵng, Thiết kế nội thất tiệm nail.

Một số hình ảnh thiết kế biệt thự của Vietnamdesign

Vietnamdesign xin gửi đến bạn một số hình ảnh thiết kế biệt thự:

 

Bài tham khảo tiếp theo: Các Khái Niệm Bắt Buộc Phải Biết Khi Bạn Xây Nhà.

Biệt Thự Là Gì? Những Loại Hình Biệt Thự Nào Phổ Biến Nhất
5 (100%) 13 votes
Gọi Ngay 0963.19.20.21