Để có thể tính toán, hoạch định chi tiết về dự toán cho thiết kế, xây dựng, điều tiên quyết cần phải là hoàn tất đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, máy tính, camera bảo vệ… Qua đó, nhân viên kế toán có thể đưa ra 3 mẫu bảng dự toán quan trọng: bảng tiên lượng dự toán, bảng tổng hợp kinh phí vật tư và bảng tổng hợp kinh phí dự toán.
– Bảng tiên lượng dự toán
Là tổng thể khối lượng các công việc, hạng mục cần thiết, phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất.
Các bước tiến hành tính tiên lượng:
+ Cần nghiên cứu bản vẽ từ toàn thể đến bộ phận chi tiết để nắm chắc cấu tạo các bộ phận của công trình.
+ Sự liên quan giữa các bộ phận với nhau để xác định được các khối lượng cần tính toán cho mỗi công tác của công trình.
+ Sau đó thực hiện tính tiên lượng cho mỗi công tác.
Ví dụ: Trong công trình sẽ phải xây hết bao nhiêu m2 tường bằng gạch có độ dày 100cm2…
Xem thêm: Những Tiêu Chuẩn Bạn Cần Biết Trong Thiết Kế Nhà Biệt Thự?
– Bảng tổng hợp kinh phí vật tư
Là bảng tính diện tích xây dựng nhà ở cấp 4, nhà 1 tầng hay nhiều tầng với số lượng chính xác và đơn giá thị trường của các loại vật tư được sử dụng.
– Bảng tổng hợp kinh phí dự toán
Là bảng tính toán chi phí phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác của công trình thi công.
Hiện nay có 2 cách cho công tác tính chi phí nhà ở theo m2 xây dựng
Cách 1:
Ví dụ như: Công trình có kích thước rộng 4m x dài 20m = 80 m2 xây 3 tầng + 1 chuồng cu 40 m2 đơn giá xây trọn gói 4.400.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 2.800.000/m2. Nhà bao gồm 1 tầng trệt +2 lầu nghĩa là có 3 sàn bê tông chiều cao tầng từ 13.m-13.5m
Cách 2:
Ví dụ: Công trình có kích thước rộng 4m x dài 20m = 80 m2 xây 3 tầng, giá xây trọn gói 4.400.000/m2 đơn giá xây thô là 2.800.000/m2. Nhà gồm 1 trệt +2 lầu nghĩa là có 3 sàn bê tông chiều cao tầng từ 13.m – 11.5m
Vietnamdesign tự hào là đơn vị đi đầu trong hạng mục thiết kế thi công xây nhà biệt thự. Chúng tôi có:
Mỗi công trình, các kiến trúc sư của Vietnamdesign – Công ty Thiết kế thi công nội thất Đà Nẵng luôn dày công đưa ra các thiết kế mới lạ, phù hợp với nhu cầu của gia chủ, các phương án sáng tạo đảm bảo công năng tối ưu nhất, tiết kiệm chi phí nhất cho gia chủ và các chủ đầu tư. Kiến trúc Á Âu sẽ là lựa chọn đúng đắn cho quý khách trong hành trình xây dựng tổ ấm hay khởi nghiệp thành công.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ tới số hotline: 0963.19.20.23 hoặc truy cập website: Vietnamdesign.vn để chúng tôi có cơ hội được tư vấn, trao đổi và giải đáp những vướng mắc của bạn.
Để biết thêm thông tin chi tiết về mức giá thiết kế biệt thự Đà Nẵng, mời các bạn click vào hình ảnh “báo giá” bên dưới để xem giá thiết kế, thi công biệt thự tại Đà Nẵng của Vietnamdesign chúng tôi
Ngoài ra quý khách có thể tham khảo các dịch vụ thiết kế khác của chúng tôi như: Thiết kế shop Đà Nẵng, Công ty Thiết kế cảnh quan Đà Nẵng, Thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng.
Vietnamdesign gửi đến bạn một số mẫu thiết kế xây dựng biệt thự nhà phố
Bài tham khảo tiếp theo: Lời Khuyên Để Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Đẹp.